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Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Benalmadena € 365.000,-
Ref.no: RSOR5370895
Price: € 365.000,-
Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Benalmadena € 365.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 83m² |
| Pool | yes |
| Garden | no |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2003 |
| Floor | |
| Orientatie: West | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: centrale verwarming | |
| Kenmerken: Lift | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Hulpprogramma's: drinkbaar water |
Price: € 365.000,-
Plus d'information ›››
Situé à Torrequebrada, l'un des quartiers résidentiels les plus agréables et prisés de Benalmádena, ce charmant appartement récemment rénové offre un confort optimal, un style raffiné et un emplacement idéal. Niché dans un quartier résidentiel calme, à proximité du golf de Torrequebrada, il constitue une option idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de la Costa del Sol.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse privative exposée ouest, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Rénové dans un style moderne et fonctionnel, il dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, de la climatisation et de placards intégrés, offrant un confort optimal et prêt à vous accueillir.
La résidence propose une piscine et un agréable espace de détente avec une vue imprenable sur la mer, offrant ainsi le style de vie paisible que recherchent tant d'acheteurs dans ce secteur.
L'un de ses principaux atouts est son emplacement exceptionnel : situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du club de padel La Finca et du club de golf Torrequebrada, à moins de 5 minutes en voiture de la plage et de restaurants en bord de mer tels que Trocadero Benalmádena et La Viborilla, avec des supermarchés comme Mercadona à proximité et un accès facile à l'aéroport de Málaga en moins de 20 minutes.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée dans un endroit paisible et bien desservi, à proximité de la mer, du golf et de toutes les commodités.
Estimation des frais à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à l'impôt sur les mutations patrimoniales (ITP), conformément à la loi 5/2021 relative aux droits de mutation, avec un taux général maximal de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix d'achat indiqué dans l'acte de propriété et la valeur cadastrale de référence (article 10 de la loi relative aux droits de mutation). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.
Les frais d'établissement de l'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par le tarif officiel, conformément aux décrets royaux n° 1426/1989 et n° 1427/1989. Les honoraires du notaire sont estimés entre 500 € et 2 000 €, et les frais d'inscription au registre foncier entre 250 € et 1 500 €. Les honoraires de gestion, s'ils sont demandés volontairement, sont gratuits et estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur les plus-values immobilières (IIVTNU / plusvalía municipal) est à la charge du vendeur (article 104 du Code des impôts fonciers).
Coût total estimé pour l'acquéreur : [XXX,XXX] (+10 %). Cette estimation est fournie à titre indicatif uniquement et conformément à l'article 20.1.c) des CGV. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
ALA
