Alhaurín El Grande

Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Alhaurín El Grande € 1.800.000,-

Ref.nr: RSOR4055899
Prijs: € 1.800.000,-

1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg

Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Alhaurín El Grande € 1.800.000,-

Slaapkamers11
Badkamers6
Woonoppervlak310m²
Zwembadja
Tuinja
Parkerennee
Ligging: Landelijk, Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij bos
Zonorientatie: Oosten, Zuid
Huidige Staat: Uitstekend
Zwembad: Privé, Binnenzwembad, Verwarmd
Klimaatbeheersing: Airconditioning, Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming
Uitzicht: Bergen, Landelijk, Weids, Tuin, Zwembad, Bos
Extra's: Overdekt terras, Inbouwkasten, Privé terras, Satelliet TV, Sportschool, Sauna, Speelzaal, Gasten appartement, Gastenverblijf, Berging, Ensuite badkamer, Jacuzzi, Barbecue, Dubbele beglazing, Personeel accommodatie, Kelder, Optische vezel
Meubilering: Volledig gemeubileerd
Keuken: Volledig ingericht
Tuin: Privé
Beveiliging: Omheind complex, Deurbel met intercom, Alarmsysteem
Parkeergelegenheid: Onoverdekt, Straat, Meer dan een, Privé
Voorzieningen: Elektriciteit, Drinkwater, Telefoon, Gas
Categorie: Vakantiehuis, Investering, Luxe
Ref.nr: RSOR4055899
Prijs: € 1.800.000,-

Meer informatie ›››
Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Alhaurín El Grande € 1.800.000,-

Enorme zakelijke mogelijkheid met een jaarinkomen van minimaal € 100.000,00 met een woning op korte afstand van Alhaurín El Grande, volledig geconditioneerd en gelegaliseerd voor de toeristische accommodatie. Met 11 slaapkamers en 7 badkamers heeft het al een aanzienlijk aantal boekingen voor de rest van 2022 en 2023.

Het heeft een volledig gerenoveerd hoofdgebouw en een souterrain met een aparte ingang die kan worden gebruikt als administratiekantoor voor het bedrijf of indien nodig als extra kamers. Het heeft ook twee mini-huisjes aan de buitenkant voor onderdak en een container voor opslag van items voor roomservice. De tuinen zijn ruim en zeer goed onderhouden, met tal van recreatiegebieden voor de gasten, zoals een verwarmd zwembad met schuifzeil, ligweiden, een speeltuin en een opblaasbaar kasteel, een barbecueplaats, een fitnessruimte, speelkamers, buiteneetzalen . vrij met buitenkeuken, 2 verwarmde jacuzzi's, open parkeerplaats voor ca. 20 auto's en overdekt voor 3 auto's en diverse bergingen.

Het hoofdgebouw, met eersteklas afwerking en prachtig ingericht, heeft 2 verdiepingen. Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met open haard en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met een douche. Op de bovenverdieping hebben we nog 4 slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden en met een klein onafhankelijk terras, en een badkamer met douche.

Het souterrain heeft een ruime woonkamer geïntegreerd met een eigentijdse design keuken en eethoek, twee slaapkamers met inbouwkasten, een met een en-suite badkamer, een extra badkamer, een kantoor (van waaruit de administratieve leiding van het bedrijf) en een berging.

Het gemiddelde inkomen van het onroerend goed voor toeristische exploitatie is ongeveer € 9.000 per week in het hoogseizoen en € 5.000 per week in het laagseizoen. Het niveau van de reserves is de afgelopen twee jaar hersteld en de jaarlijkse inkomsten zijn minimaal € 100.000,00, zelfs als de eigenaar het bedrijf momenteel niet op zijn volledige capaciteit runt. In feite is er als onderdeel van de verkoopovereenkomst een compensatieclausule voor het geval dit bedrag het eerste jaar na de verkoop niet wordt bereikt. Evenzo geeft de huidige eigenaar gedurende drie maanden gratis advies over het beheer van het onroerend goed.

De energie-efficiëntie van het pand is van een zeer hoge standaard. Het heeft zonnepanelen die energie leveren aan het verwarmde zwembad, de warmwatervoorziening van het huis en zijn afhankelijkheden, en de verwarming. Deze kunnen indien nodig ook op het elektriciteitsnet worden aangesloten. Het huis ligt op het zuiden, alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, met horren, luiken en veiligheidsbars. Het verwarmingssysteem is door middel van centrale verwarming, vloerverwarming en thermische emitters door water.

De internet- en wifi-faciliteiten zijn van de hoogste kwaliteit en snelheid, via glasvezel, met 500 megabyte per seconde, en compatibel met 3G-, 4G- en 5G-netwerken.

Het pand heeft leidingwater, maar ook een 120 meter lange waterput waardoor het gebruik van het leidingnet overbodig is. Het huis en zijn bijgebouwen hebben permanent water uit de put gehad, zelfs in de seizoenen van maximale bezetting.

Het vertegenwoordigt een investering die gemakkelijk in 10 jaar of minder kan worden terugverdiend.

Plan uw bezoek zo snel mogelijk en ontdek zelf alle mogelijkheden die voor u beschikbaar zijn.

Alternatieven

1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg

Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Casares € 1.800.000,-

Prijs € 1.800.000,-
Meer informatie
1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg

Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Ronda € 1.700.000,-

Prijs € 1.700.000,-
Meer informatie
1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg

Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Benalmadena € 1.800.000,-

Prijs € 1.800.000,-
Meer informatie
1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54.jpg

Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Coín € 1.900.000,-

Prijs € 1.900.000,-
Meer informatie
Disclaimer | Links
Casadelmar maakt gebruik van cookies. Klik hier voor meer informatie. Sluit
x