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Te koop Penthouse Costa Del Sol Marbella € 649.000,-
Ref.no: RSOR5390275
Price: € 649.000,-
Te koop Penthouse Costa Del Sol Marbella € 649.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 128m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2002 |
| Floor | |
| Omgeving: Dichtbij de stad | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: goed | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: airconditioning, centrale verwarming | |
| Uitzicht: zee | |
| Équipements : Ascenseur, placards intégrés, terrasse privée, solarium, Wi-Fi, salle de bains privative, parquet | |
| Meubels: volledig gemeubileerd, niet gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: 24 uur beveiliging | |
| Parkeren: ondergronds | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater | |
| Categorie: Vakantiehuizen, Investering, Luxe |
Price: € 649.000,-
Plus d'information ›››
Penthouse duplex exclusif avec vue sur mer à Pinos de Nagüeles.
Appartement exposé plein sud offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans le quartier résidentiel huppé de Pinos de Nagüeles. Niché sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, ce lumineux appartement d'angle bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas de la plage, des écoles internationales, de la promenade, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, et à quelques minutes en voiture des terrains de golf.
Cette propriété comprend trois chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale. À l'étage, deux des chambres bénéficient d'un accès à leur propre terrasse privative. Le vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse principale, idéale pour se détendre ou dîner en plein air tout en profitant de la vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée.
Située dans une résidence sécurisée 24h/24, cette résidence offre de magnifiques jardins entretenus, une grande piscine commune, un club-house et un court de paddle-tennis. Elle comprend également un sol en marbre, la climatisation, un ascenseur et une place de parking souterrain à proximité immédiate de l'ascenseur.
Une propriété qui allie à la perfection emplacement, confort et style de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à l'impôt sur les mutations patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 relative aux droits de mutation), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur cadastrale de référence (Article 10 du texte consolidé de la loi relative à l'ITP et à l'AJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par un tarif officiel (Décret royal 1426/1989 et Décret royal 1427/1989, respectivement). Les frais de notaire sont estimés entre 500 € et 2 000 €, et les frais d'inscription au registre foncier entre 250 € et 1 500 €. Les services administratifs (gestion), s'ils sont choisis volontairement (leurs honoraires ne sont pas réglementés), sont estimés entre 300 € et 500 €. La taxe sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (article 104 du texte consolidé de la loi de finances locales). Le coût total estimé de l'acquisition s'élève à 713 900 €. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection des consommateurs et des usagers. Le montant définitif dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acquéreur. Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur.
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