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Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Mijas Costa € 799.000,-
Ref.no: RSOR5379859
Price: € 799.000,-
Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Mijas Costa € 799.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 164m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2003 |
| Floor | |
| Instelling: dicht bij winkels, dicht bij zee, dicht bij de stad | |
| Orientatie: Zuid-West | |
| Staat: Onlangs gerenoveerd | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: airconditioning | |
| Uitzicht: zee, tuin, zwembad | |
| Équipements : Terrasse privée, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Restaurant sur place | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: beveiligd complex, elektrische zonwering, intercom | |
| Parkeren: Gemeenschappelijk, privé | |
| Categorie: Investering, Luxe |
Price: € 799.000,-
Plus d'information ›››
Appartement de luxe dans une résidence privée de seulement 5 logements, garantissant une intimité et une exclusivité absolues. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Il comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un vaste séjour/cuisine ouverte, une buanderie et un cellier. La terrasse de 26 m² et le jardin privatif offrent une vue imprenable sur la mer dans un cadre privilégié. Une place de parking attitrée est incluse.
Les finitions haut de gamme comprennent des sols et des salles de bains en Dekton by Cosentino, une cuisine avec comptoirs en porcelaine, des armoires de haute qualité et des appareils électroménagers inclus. Des stores électriques sont installés dans toutes les pièces.
Le complexe comprend une piscine commune d'eau salée.
En cours de rénovation complète, les travaux devraient s'achever en octobre 2025. Les images sont des rendus illustratifs et n'ont aucune valeur contractuelle.
• Il n'y a pas d'autres frais de courtage obligatoires.
• Taxes non incluses : Droits de mutation (7 % en Andalousie) sur le prix de vente : 799 000 €, estimés à 55 930 €. (Le montant exact dépendra du statut fiscal de l’acquéreur.) Ceci est sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 applicables selon la situation personnelle de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien. Les droits sont calculés sur la valeur cadastrale de référence ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
• Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au tarif officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif notarial. Environ 2 557 € TTC.
• Frais d'inscription au registre foncier : L'inscription au registre foncier sera facturée conformément au barème officiel établi à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires notariés. Environ 1 918 € TTC.
• Frais de gestion (agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à 417 € (TVA incluse).
• Frais d'agence du vendeur : inclus dans le prix affiché.
• Frais d'agence pour l'acheteur : Veuillez noter que des frais professionnels peuvent s'appliquer à l'acheteur si ce dernier a retenu les services d'un service de commission d'achat (SCA) ou d'un agent immobilier personnel. CES FRAIS NE SONT PAS LIÉS AU PRIX D'ACHAT.
• Total estimé, taxes, frais de notaire et d'enregistrement compris : 860 344 €.
Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les allégements fiscaux de la taxe sur les transferts (ITP) en Andalousie, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence fiscale du gouvernement régional andalou au lien suivant :
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
