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Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol El Faro € 2.890.000,-
Ref.no: RSOR5378761
Price: € 2.890.000,-
Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol El Faro € 2.890.000,-
| Bedrooms | 11 |
| Salles de bains | 11 |
| Superficie du terrain | 1165m² |
| Living area | 598m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2026 |
| Floor | |
| Instelling: dicht bij winkels, dicht bij zee, dicht bij stad, urbanisatie | |
| Orientatie: Zuid-West | |
| Staat: recent gerenoveerd | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: airconditioning | |
| Uitzicht: zee, bergen, tuin, zwembad | |
| Caractéristiques : Terrasse privée, Solarium, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Double vitrage | |
| Meubilair: niet gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: beveiligd complex, elektrische zonwering, intercom | |
| Parkeren: gemeenschappelijk | |
| Categorie: Investering, Luxe |
Price: € 2.890.000,-
Plus d'information ›››
Idéale pour les investisseurs, cette propriété à Faro de Mijas, conçue à l'origine comme un château, est actuellement en cours de rénovation et a été divisée horizontalement, donnant naissance à 5 appartements exclusifs.
Le complexe comprend une piscine d'eau salée et un jardin commun. Chaque appartement dispose d'une place de parking attitrée. Les finitions sont de grande qualité : sols et carrelages Dexton by Cosentino, plans de travail en porcelaine, meubles de cuisine haut de gamme, hotte aspirante intégrée, stores électriques dans les chambres, fenêtres à double vitrage. Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (sauf le penthouse).
La propriété comprend :
Appartements A et B : appartements de plain-pied, chacun avec 2 chambres, 2 salles de bains (dont une attenante), une cuisine-salon et deux terrasses.
Appartement C : une maison individuelle avec accès au jardin, comprenant 2 chambres, 2 salles de bains (dont une attenante), un grand espace salon-cuisine avec une grande fenêtre donnant sur un patio de 56 m².
Appartement D : Grand appartement de plain-pied comprenant 3 chambres, 3 salles de bains (dont une attenante), un hall spacieux, une buanderie, un cellier et une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine, salon et salle à manger. Il bénéficie également d’une superbe terrasse offrant une vue sur le jardin et la mer.
Appartement E : Penthouse exclusif, accessible par escalier, comprenant 2 chambres, 2 salles de bains (dont une attenante) et deux grands espaces de rangement. Le séjour et la cuisine offrent une vue sur le jardin et la mer. Deux terrasses et un solarium exceptionnel avec vue sur la mer et la montagne complètent ce bien.
Les images sont des rendus, simulant le résultat final de la rénovation, et ne sont pas contractuelles.
• Il n'y a pas d'autres frais de courtage obligatoires.
• Taxes non comprises : Droits de mutation (7 % en Andalousie) sur le prix de vente : 2 890 000 €, estimés à 202 300 €. (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l’acquéreur.) Des taux réduits de 3,5 %, 1,2 peuvent s’appliquer selon la situation personnelle de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien. Les droits sont calculés sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale et le prix de vente.
• • Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au tarif officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif notarial. Environ 9 248 € TTC.
• Frais d'inscription au registre foncier : L'inscription au registre foncier sera facturée conformément au tarif officiel établi à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif notarial. Environ 6 936 € TTC.
• Frais de gestion (agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à 400 € (TVA incluse).
• Honoraires du vendeur : inclus dans le prix affiché. • Honoraires de l’acheteur : veuillez noter que des honoraires professionnels peuvent s’appliquer à l’acheteur si des services de commission d’achat (SCA) ou de recherche de bien immobilier ont été retenus. CES FRAIS NE SONT PAS LIÉS AU PRIX D’ACHAT.
• Total estimé incluant les taxes, les frais de notaire et les frais d'enregistrement : 3 111 882 €.
Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les allégements fiscaux de la taxe sur les transferts (ITP) en Andalousie, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence fiscale du gouvernement régional andalou au lien suivant :
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
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