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Te koop Residential Plot Costa Del Sol Fuengirola € 335.000,-
Ref.no: RSOR5363815
Price: € 335.000,-
Te koop Residential Plot Costa Del Sol Fuengirola € 335.000,-
| Bedrooms | |
| Salles de bains | |
| Superficie du terrain | 63m² |
| Living area | m² |
| Pool | no |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Situation : Ville, Zone commerciale, Bord de mer, Port, Proche du port, Proche de la mer, Proche de la ville, Marina, Proche de la marina | |
| Orientatie: Zuid-West |
Price: € 335.000,-
Plus d'information ›››
Opportunité d'investissement à Fuengirola – Terrain avec projet de local commercial et de 4 appartements
Excellente opportunité d'investissement située à Fuengirola, dans une zone urbaine consolidée à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels.
La propriété comprend actuellement une maison existante qui sera démolie afin de permettre la construction d'un nouvel immeuble résidentiel. La parcelle a une superficie cadastrale approximative de 59 m² (Référence cadastrale : 4746131UF5444N0001QM), bien que sa superficie réelle soit de 63 m², et elle inclut actuellement une construction datant de 1955.
Toutes les informations ont déjà été vérifiées et confirmées par le service technique de la mairie de Fuengirola.
Le bien est proposé avec un projet architectural de base déjà préparé et officiellement approuvé par l'Ordre des architectes de Malaga, conçu pour la construction d'un immeuble comprenant un local commercial et quatre studios, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 27 m²
Du premier au quatrième étage : 4 studios, un par étage
Escalier et zone d'installations
Terrasse sur le toit
Chaque étage résidentiel est conçu avec environ 40,1 m² par studio, avec une surface construite estimée à environ 63 m² par étage, tandis que le rez-de-chaussée a une surface construite d'environ 61 m², selon les plans architecturaux.
Le projet est actuellement en attente de permis de construire, ce qui offre à l'acheteur la possibilité d'adapter le projet ou de poursuivre son développement en fonction de sa stratégie d'investissement.
Idéal pour :
promoteurs immobiliers
Investisseurs en immobilier locatif
projets de location touristique ou de location à long terme
Développement d'un petit immeuble résidentiel en emplacement central
Grâce à son potentiel de développement en hauteur et à sa situation centrale, cet actif offre un fort potentiel de rentabilité, que ce soit par la vente individuelle des unités ou par l'exploitation locative.
