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Te koop Residential Plot Costa Del Sol Mijas € 2.495.000,-
Ref.no: RSOR5300431
Price: € 2.495.000,-
Te koop Residential Plot Costa Del Sol Mijas € 2.495.000,-
| Bedrooms | |
| Salles de bains | |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | m² |
| Pool | no |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Ligging: buitenwijk, landelijk, bergpueblo, dichtbij winkels, dichtbij scholen | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend | |
| Uitzicht: zee, bergen, land, panoramisch |
Price: € 2.495.000,-
Plus d'information ›››
Terrain constructible de premier choix – Secteur Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – Vue sur mer – Jusqu'à 7 villas
Opportunité pour investisseurs et promoteurs | Terrains urbains | Costa del Sol
Situé dans le quartier très prisé de Lew Hoad à Las Lomas de Mijas, ce terrain urbain de 6 236 m² représente une opportunité rare de développer un projet immobilier au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de la Costa del Sol.
Le quartier de Lew Hoad, centré autour du Lew Hoad Tennis & Padel Club, est réputé pour son cadre résidentiel paisible, sa situation en hauteur et la forte demande des acquéreurs. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et dégagé, avec vue sur la montagne et un aperçu de la mer, une combinaison qui contribue à la valeur des villas haut de gamme dans ce secteur.
Contexte de localisation et de marché
Las Lomas de Mijas se situe dans la municipalité de Mijas, offrant une excellente desserte vers :
Pueblo de Mijas
La Cala de Mijas
Fuengirola
Plages, terrains de golf et écoles internationales
Aéroport de Malaga à environ 30-35 minutes en voiture
La région attire des acheteurs nationaux et internationaux à la recherche de logements de qualité dans un environnement établi et peu dense, ce qui la rend particulièrement attractive pour le développement de villas de luxe de gamme moyenne.
Planification et zonage
Classification du terrain : Terrain urbain (Suelo Urbano)
Zonage : AIS-4
Usage autorisé : Résidentiel – villas individuelles
Superficie minimale du terrain : 800 m²
Constructibilité : 0,25 m²/m²
Occupation maximale : 25 %
Hauteur maximale : PB + 1 (7 m)
Reculs : 3 m
Stationnement : 2 places par logement
Capacités de développement
Jusqu'à 7 villas indépendantes
Surface de toiture constructible d'environ 1 559 m²
Surface constructible moyenne par unité : ~223 m²
Les sous-sols et les zones non calculables sont autorisés sous réserve des plans du projet.
Configuration indicative de la villa (sous réserve d'autorisation) :
Sous-sol : ~120 m²
Rez-de-chaussée : ~115 m²
Étage supérieur : ~107 m²
Surface construite totale approximative par villa : 340 m²
La situation surélevée du terrain permettra aux futures villas de bénéficier de vues dégagées et de vues partielles sur la mer, ce qui augmentera leur attrait à la revente et leur valeur de revente.
Justification de l'investissement
Les terrains urbains dans un quartier résidentiel haut de gamme et consolidé constituent des paramètres de planification clairs
Offre limitée de terrains concurrents dans la zone de Lew Hoad / Las Lomas
Convient au développement de villas par phases ou en un seul lot.
Forte attractivité auprès des acheteurs finaux internationaux
Documentation technique complète, résumés de zonage et informations cadastrales disponibles sur demande.
