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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Guaro € 995.000,-
Ref.no: RSOR5315161
Price: € 995.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Guaro € 995.000,-
| Bedrooms | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 357m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2009 |
| Floor | |
| Instelling: Land | |
| Orientatie: Noord, Noordoost, Oost, Zuidoost, Zuid, Zuidwest, West, Noordwest | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning, centrale verwarming | |
| Uitzicht: Bergen, Land, Panoramisch | |
| Équipements : Terrasse couverte, Terrasse privée, Wi-Fi, Sauna, Appartement d'invités, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Double vitrage | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem | |
| Parkeren: Garage, overdekt, meer dan één, privé | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater, telefoon | |
| Categorie: Investering, Hedendaags |
Price: € 995.000,-
Plus d'information ›››
Villa individuelle moderne dans un emplacement unique
Une villa individuelle moderne, de moins de 17 ans, située dans un cadre exceptionnel. À seulement 25 km des plages de Marbella et à 5 minutes du charmant village de Guaro ! Lors de sa construction en 2009, les propriétaires néerlandais de l'époque n'ont rien laissé au hasard. La propriété a été bâtie selon les normes nord-européennes, avec des sols, des murs et des toitures entièrement isolés. Seuls les matériaux les plus nobles ont été utilisés, pour un résultat : une villa de campagne parfaite et unique.
Points forts techniques et bonus :
Confort : Chauffage central et climatisation dans toutes les pièces.
Qualité : Cadres de fenêtres en PVC (oscillants) avec double vitrage pare-balles, moustiquaires et volets en aluminium.
Extérieur : 92 points lumineux extérieurs (réglables individuellement par minuterie) et 32 robinets d'eau extérieurs.
Durabilité : Collecte des eaux de pluie dans un réservoir de 8 000 litres.
Sécurité : Portail automatique avec système de caméras et surveillance vidéo autour de l'ensemble de la propriété.
Équipements : Sauna privé et connexion internet Starlink.
Au-delà de sa sophistication technique, il s'agit avant tout d'une villa fantastique et spacieuse avec une surface habitable de près de 300 m², répartie sur deux étages.
En passant par la véranda, on accède au hall central qui dessert le salon, des toilettes invités et une chambre d'amis. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable à 360°, donnant l'impression d'être au cœur d'un tableau. Il est équipé du chauffage central, de la climatisation et d'une cuisine américaine haut de gamme (de fabrication allemande) avec des appareils Bosch intégrés. La salle à manger permet également de profiter de cette vue exceptionnelle. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte située sur le côté de la maison.
Au même niveau se trouve la suite parentale avec salle de bains privative et un grand dressing intégré. Cette chambre offre un accès direct à la piscine et une vue imprenable.
Un escalier en marbre mène au niveau inférieur. On y trouve un appartement d'invités avec salle de bains privative et une cuisine spacieuse. Attenant à cet appartement, en traversant le vaste garage (55 m² !), se trouve une quatrième chambre, pouvant également servir de bureau. Ce niveau abrite également le local technique (avec la pompe de la piscine) et un espace de rangement/atelier de 30 m². Grâce à l'espace disponible et à la plomberie existante, cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement de deux ou trois chambres d'hôtes supplémentaires, idéal pour ouvrir une maison d'hôtes.
La terrasse avec sa grande piscine est enchanteresse et offre une vue imprenable sur la Sierra de las Nieves et les vallées environnantes. L'espace autour de la piscine est généreux et permet de s'installer confortablement sur des transats et autres sièges. Vous y trouverez également un sauna spacieux, une douche extérieure et des toilettes. Un escalier mène à un refuge privé avec une chaise longue — l'endroit idéal pour admirer le coucher du soleil avec un verre de vin.
Le terrain s'étend sur plus de 22 000 m². Derrière la maison se trouve un vaste parking pouvant également servir d'héliport. Le jardin, magnifiquement paysagé, est agrémenté de coins salons confortables et d'escaliers en pierre. Ici aussi, les finitions sont impeccables. Jouxtant le parking se trouve le local de stockage des bouteilles de gaz pour le chauffage central.
En bref : Cette villa est une perle rare en pleine campagne. Elle offre un cadre de vie de qualité et un plaisir absolu dans l'un des plus beaux endroits de la vallée du Guadalhorce.
